Démarquer vos annonces

Pourquoi faire un plan de maison ?

Peu d’agents immobiliers demandent à leurs clients s’ils possèdent un plan 2D de leurs biens. Il peut être tentant de publier vos annonces immobilières sans s’encombrer de ce « détail ».

Les plans de maison deviennent pourtant incontournables dans un marché compétitif :

En 2024, un acheteur sur cinq dit ignorer une annonce sans plan détaillé (selon Innovative Imaging Professionals).
Depuis 2016, plus de 100 000 plans ont été créés avec Nodalview.

Lisez aussi : Démarquez-vous de la concurrence grâce aux plans d’étage

Pour les agents immobiliers	Pour les acheteurs
Démarquer ses annonces de la concurrence.	Visualiser la surface et la taille du bien avec précision (sens d’ouverture des portes et autres éléments).
Anticiper les questions des acheteurs : plan de cuisine, hauteur et largeur des murs, etc.	Se projeter dans le bien de manière réaliste, avec des dimensions mises à l’échelle.
Démontrer votre attention aux détails et à l’expérience client.	Imaginer l'aménagement du bien et la place disponible pour les meubles, par exemple dans la salle de bain.
Attirer les bons acheteurs : vos leads seront plus qualitatifs s’ils ont déjà consulté un plan 2D.

Tutoriel

Comment faire un plan de maison 2D ?

Utiliser un logiciel de plan en ligne

Si votre client ne possède pas son propre plan de maison, rassurez-vous ! Il existe aujourd’hui des logiciels spécialisés pour faire votre propre plan sans architecte, ni prise de mesures. Par exemple, Canva, Floorplanner ou Nodalview.

Vous pouvez aussi faire votre propre plan de maison gratuit à partir d'un modèle sur internet. Mais ces plans sont souvent génériques et imprécis, et les plateformes peuvent vous demander de payer malgré tout.

Faire un plan 2D en 4 étapes

Pour une solution clé en main et rapide, Nodalview génère des plans automatiquement via un simple scan vidéo.

Créez un compte.

Lancez votre essai gratuit de 14 jours.

Scannez votre bien en vidéo.

Scannez les sols du bien avec votre smartphone en moins de 5 minutes.

Recevez un plan complet en 24 heures.

Votre plan est généré automatiquement.

Diffusez !

Attirez plus de prospects grâce à des annonces optimisées et percutantes.

Démarrez gratuitement

Capturez vos plans en moins de 5 minutes, sans mesures ni croquis.

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Le combo gagnant

Plans 2D et visites virtuelles

Lors d'une visite virtuelle, vos potentiels acheteurs visitent le bien de manière immersive. Ils se promènent de pièce en pièce grâce à des panoramas à 360°.

Avec un plan 2D en plus, le visiteur voit dans quelle pièce il se trouve en temps réel. Il peut également cliquer sur une pièce pour s'y transporter.

Et les plans 3D, alors ?

Les plans 3D offrent une vue immersive, idéale pour un bien spacieux et haut de gamme, un projet de rénovation ou de construction de nouvelle maison. Pour la majorité des biens, un plan 2D reste largement suffisant pour aider les acheteurs à se projeter.

💡 Le saviez-vous ?

Les utilisateurs de Nodalview ajoutent un plan à environ 32 % de leurs propriétés. Ces résultats s'alignent avec des tendances au Royaume-Uni, où environ 55 % des annonces en ligne contiennent au moins un plan.

Aller plus loin

4 astuces pour booster vos annonces

Vous cherchez d'autres conseils pour optimiser votre annonce ? Il existe d’autres bonnes pratiques que le plan 2D pour mettre en valeur vos biens. Retrouvez-les en détails dans notre article : 5 étapes pour faire ressortir vos annonces immobilières.

Misez sur des visuels de qualité.

Des photos claires et lumineuses de chaque pièce sont essentielles.

Créez des descriptions engageantes.

Utilisez un langage simple et direct pour capter l’attention des acheteurs.

Gagnez en efficacité avec l’IA.

Vous pouvez notamment enlever des objets ou ajouter un ciel bleu en quelques clics.

Diversifiez vos annonces.

Il est possible de réaliser des vidéos et des visites virtuelles sans effort.