FR
Les bases de la photographie immobilière
La photographie immobilière est l'art de capturer la beauté et l'essence d'une propriété en images. Il ne s'agit pas seulement de prendre des photos ; il s'agit de mettre en scène un lieu qui donne l'impression d'être à la fois attrayant et atteignable.
Préparer le bien
Avant d'appuyer sur le déclencheur pour prendre la photo, la propriété doit être préparée. Désencombrer, nettoyer et aménager sont les étapes fondamentales du processus de préparation. Une cuisine propre avec un minimum d'appareils sur le comptoir sera plus accueillante qu'une cuisine encombrée d'objets de tous les jours.
Maitriser l'éclairage
La qualité de l'éclairage peut faire toute la différence dans une photo : elle peut la sublimer ou la gâcher. Assurez-vous que toutes les lumières à l'intérieur fonctionnent bien et privilégiez les prises de vue orientées vers les fenêtres pour bénéficier d'un éclairage optimal. La lumière naturelle est votre meilleure alliée ; profitez des journées ensoleillées pour des photos parfaites.
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/bc434-IMG-b4035_1679685316_7b1b74b.jpeg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=720&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=d244b509c53656409d67857b49cb24e0 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/bc434-IMG-b4035_1679685316_7b1b74b.jpeg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=390dc34e2a9705231942b800c1846eca 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/bc434-IMG-b4035_1679685316_7b1b74b.jpeg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=432&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=f171389c706336add6636da0cf2e5c68 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/bc434-IMG-b4035_1679685316_7b1b74b.jpeg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=864&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=6b6aa592efc7524aa8c03b39ab4a4b7b 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/bc434-IMG-b4035_1679685316_7b1b74b.jpeg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=360&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=7d37b69d535dd3f11829553ec9644bb3 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/bc434-IMG-b4035_1679685316_7b1b74b.jpeg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=319&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=c4c28cbe638e2380d70c296718ce1e61 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/bc434-IMG-b4035_1679685316_7b1b74b.jpeg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=639&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=9771b35259fd395ed1a9cc10a8d912fb 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/bc434-IMG-b4035_1679685316_7b1b74b.jpeg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=211&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=93f84710f3f7a31402d256677834386f 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/bc434-IMG-b4035_1679685316_7b1b74b.jpeg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=422&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=c13f415573931a0f1f0d11fcd5231c84 750w)
Le matériel essentiel pour la photographie immobilière
Avoir le bon matériel peut réellement transformer vos photos.
Choix de l'appareil photo
Pour commencer, un bon appareil photo, comme un sans miroir ou un reflex numérique, vous offre une qualité d'image exceptionnelle et la flexibilité nécessaire pour ajuster les réglages en fonction de votre environnement. Mais aujourd'hui, même avec juste votre smartphone, vous pouvez prendre des photos incroyables qui attireront vraiment l'œil !
L'importance du trépied
Ensuite, il est essentiel d'utiliser un trépied pour obtenir des photos professionnelles de biens immobiliers. Il assure la netteté des images, en particulier en conditions de faible luminosité, et permet de maintenir des angles de vue cohérents qui reflètent fidèlement les pièces.
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/DSC04548.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=853&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=d7df6f87caa5df8a57326078d0fc2949 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/DSC04548.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=682&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=de163061132c4992a8eacd6bc7118111 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/DSC04548.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=511&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=f6b96414153f8b1878aa498a8df56d56 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/DSC04548.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1023&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=6f0bcede57419ae216fa358740ae561b 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/DSC04548.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=264c0e21bbcf6445b3e8ae9d0bfb62ff 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/DSC04548.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=378&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=13fbbb8b5ee2ea358fabc8b93f41102b 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/DSC04548.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=757&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=ea7942b37759dffe3a8a850c9c6d9dd0 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/DSC04548.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=249&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=911347a8347d19ab976a359cc7b703e8 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/DSC04548.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=499&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=68794ef765fe56f75531bb2bea13f3f8 750w)
Prenez de superbes photos avec Nodalview
La retouche photo
Même les meilleures photos peuvent bénéficier de quelques retouches. Pas besoin d'être un expert en retouche pour améliorer la qualité de vos images immobilières.
L'art d'améliorer la prise de vue
Des ajustements simples comme le redressement et le recadrage peuvent considérablement améliorer l'apparence générale d'une image, en mettant en valeur la scène sous sa lumière naturelle. En ajustant l'exposition, le contraste et les ombres, vous pouvez obtenir une image fidèle à la réalité tout en restant esthétique.
La puissance de l'édition assistée par l'IA
De nombreux outils d'édition alimentés par l'intelligence artificielle simplifient le processus pour rendre vos photos parfaites ! Besoin de corriger un élément gênant ? Utilisez des outils comme la Gomme Magique de Nodalview pour effacer facilement. Une photo prise un jour de pluie ? Pas de souci, vous pouvez changer le ciel grâce à des filtres de ciel bleu.
Retouchez vos photos immobilières en un clic avec l'IA de Nodalview !
En résumé
Les biens immobiliers, avec des annonces comportant des photos professionnelles, se démarquent nettement et sont souvent vendus plus rapidement et à un prix plus élevé que ceux qui n'en ont pas ! Investir dans des photos immobilières de qualité est un moyen efficace de vous démarquer sur un marché compétitif, d'attirer davantage de visiteurs vers vos annonces et, en fin de compte, d'obtenir un meilleur prix pour le bien que vous représentez. En appliquant ces conseils et techniques, vous pouvez transformer des simples photos en outils puissants qui captent l'attention et suscitent des émotions. Rappelez-vous, dans l'immobilier, la première impression est généralement décisive. Assurez-vous que la vôtre soit marquante et engageante.
Prêt à faire passer vos photos immobilières à un niveau supérieur ?
Autres articles
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=c765aa68d722166a5c2fe620e88b3b06 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=768&s=9d0d7b7ab123126a34aab8b68df2d390 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=640&s=94acc9747fff3362a16e495ce59ca776 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=09af8151f256ad5b8ec02b729b96903a 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=d4cd4783627e060a1e7f4d63a069fc7a 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=afba6ac6f66f34102580c97f959ee9e4 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=750&s=f82ae9d7ccfce8bd7c4dc9578d06d77f 750w)
5 étapes pour faire ressortir vos annonces immobilières
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=2017cdc8ce53cbe20594653c885f820b 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1920&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2560&s=03c562cf416bf8c891af54a688d351c1 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=10bd145fa31ee4379b4acfe9ab438b22 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1536&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2048&s=18d5ab77ad660181d06f7625a257d128 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=675e2e7dea0c7e3aa77fe7e2217d54e3 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=2ad248e16fb83ec64945b30c155cac96 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=09c0300ee7c5e41c325c9c4e956f4d89 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=f886f4f65175f8abbda7831634462c0b 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=5c549e0623d8108ccdab5ccdffd094ad 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=9b57f922fd65a2f7917a808a8758295c 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=751caae50a7203acf771ce84641c24ad 750w)
10 prompts ChatGPT dont vous avez besoin en tant qu'agent immobilier
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1280&s=20a64fa709d6eec0d104e1175e99f0ad 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1920&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2560&s=6fac0c43252db29e94cacd2c945d3263 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=d3db0a11aaf35e27dbf5c66b1a9e87e3 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1536&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2048&s=ef7a4395244aca3795e7158c9f6158c2 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=52e0d3444f80e443688f410261d3c514 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1536&s=a89fcf0d7646e6e0464ddd00a75a6863 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=d47f92de82d0f295772a25716f821853 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=c35b0e8b2930187ac76c259e8da8057d 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=a8b9ae2050784afa6d19bf6bdce6034b 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=1ce5ced7012764ae7bf45e10ac182cf1 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=ca8607147a3e21abc4ff20c575ab7d8a 750w)