Hoe maak je een indrukwekkende video voor vastgoed?

1. Verzeker jezelf van de kwaliteit van jouw video's
   
   Zorg ervoor dat je in je video’s voldoende licht hebt en dat je geluid van hoge kwaliteit is. Voor statische video's is het aangeraden om je camera of smartphone te stabiliseren met behulp van een statief. Kies voor een neutrale achtergrond. Zo worden internetgebruikers niet afgeleid door overbodige details.
   
   Om je te verzekeren van een goede geluidskwaliteit is een externe micro op je smartphone de ideale optie.
   
   
2. Bepaal voor wie jouw video bestemd is
   
   In welke regio zoeken ze? Wat is hun budget? Verhuizen ze alleen of met hun gezin? Welk soort woning zoeken ze?
   
   De antwoorden op al deze vragen laten je toe om jouw ideale klant te bepalen. Het scenario van de video zal je vervolgens op maat van die doelgroep schrijven.
   
   Verfijn de inhoud en focus op een duidelijke doelgroep. Door niet iedereen te willen aanspreken heb je meer impact met je video op de juiste doelgroep.
   
   
3. Werk in 10 minuten een mini-script uit
   
   Voor je een video opneemt, maak je best een script voor elke aparte scène.
   
   Maak een bord met twee kolommen. In de eerste kolom schrijf je de scène en de punten die je gaat bespreken. In de tweede kolom maak je een lijst met wat je nodig hebt voor ieder scène: materiaal, decor, accessoires,... Dankzij dit script krijg je een helder beeld van de inhoud van de video, van wat je scène per scène precies wil vertellen.
   
   
4. Geef jouw video een professionele uitstraling
   
   Hiervoor kan je logo's, miniaturen en thumbnails integreren in de video om zo begin- en eindcredits te bekomen. Het zal je ook helpen om jouw Youtube-kanaal onder de aandacht te brengen.
   
   Op gratis websites zoals Canva kan je deze visuals eenvoudig zelf maken.
   
   
5. Let op de duurtijd van jouw video
   
   85% van de kijkers zal een video die korter is dan 30 seconden helemaal tot het einde uitkijken. Hoe langer de video duurt, hoe meer surfers onderweg zullen afhaken. Het is dus beter om korte video's te maken. Die worden online ook veel vaker gedeeld.
   
   Een tip om je video kort te houden: val meteen met de deur in huis, maak meteen duidelijk waar je video over gaat. Verspil geen tijd aan lange intro’s die kijkers doen afhaken en de vaart uit je video halen.
   
   
6. Achterhaal of je video geslaagd is
   
   Om het succes van je video te meten, kan je gebruik maken van de methode van 10:
   
   - Heeft minstens 10% van de surfers die jouw video kunnen bekijken de video ook effectief bekeken?
   - Hoeveel van deze personen hebben de video niet langer bekeken dan 10 seconden?
   - Heeft minstens 10% van de surfers een reactie achtergelaten op jouw video? Dat moet geen commentaar zijn, ook een like of een opgestoken duim is een reactie.

Het beantwoorden van deze vragen zal verbeterpunten tonen om mee te nemen naar je volgende video.

De getuigenis

Getuigenissen van klanten zijn een uitstekende etalage om jouw professionaliteit als vastgoedmakelaar te tonen. Een gesproken video- getuigenissen is veel doeltreffender dan een geschreven getuigenis op jouw website. Mensen kunnen zich immers veel gemakkelijker identificeren met andere mensen als ze die in een video zien en er meteen een gezicht op kunnen plakken.

Deze video's kunnen ook dienen als trailer voor jouw Youtube-kanaal. Je laat jouw publiek proeven van de voordelen die je mensen aanbiedt wanneer ze met jou samenwerken. Je zet ook de kwaliteit van je diensten in de verf. Geïnteresseerden gaan dat sneller aannemen van klanten dan van jou.

De expert

De meest bekeken video's bieden nuttige toegevoegde waarde voor de kijkers. Je leert als kijker echt iets bij, iets dat je nog niet wist en waar je echt iets aan hebt. Als vastgoedmakelaar ben je al een expert voor alles wat met vastgoed te maken heeft: het kopen en verkopen van een woning, het huren en verhuren, en alles wat daarbij komt kijken. Om een goede video te maken, volstaat dus om voor de camera te praten over een onderwerp dat je van A tot Z beheerst.

Geef de video een titel in de vorm dan een vraag, en geef voor de camera een antwoord op deze vraag. Deel tips en tricks, geef waardevol advies aan jouw doelgroep.

Richt je ook op inhoud die potentiële klanten waarschijnlijk zal interesseren. Renovaties of onderhandelingen over leningen zijn onderwerpen waar toekomstige klanten zich soms zorgen over maken. Door hun vragen te beantwoorden, neem je een stuk van die bezorgdheid weg en toon je dat ze op jou kunnen rekenen. Dat jij dé expert zijn die ze kunnen vertrouwen.

Een video van een rondleiding in de regio waarin u als makelaar actief bent

Wie een woning zoekt of een woning wil verkopen of verhuren, gaat in de allereerste plaats zoeken op regio. Naar een vastgoedmakelaar in de buurt. Regio is een van de belangrijkste criteria voor surfers. Het is dus heel belangrijk om de regio waarin je actief bent in de kijker te zetten. Neem je kijkers in een video mee door jouw regio, toon dat je die door en door kent. Zo geef je aan potentiële klanten mee dat je verweven bent met de regio en een lokaal netwerk hebt waar je zeker een woning in kan verkopen.

Achter de schermen

Potentiële klanten zoeken natuurlijk een professionele makelaar die zijn/haar vak kent. Maar ze zoeken ook en vooral menselijk contact. Een video is een goede manier om te tonen wie je echt bent, wie de persoon achter de makelaar is, wat je interesses en passies zijn.

Je kan jouw vastgoedkantoor en medewerkers voorstellen. Zo geef je klanten een kijkje achter de schermen van een vastgoedmakelaar en zijn werkgebied krijgt. Deze onderwerpen hebben veel succes. Kijk maar naar het succes van televisiereeksen als Huizenjagers en Million Dollar Listing, die gewijd zijn aan het beroep en het leven van de vastgoedmakelaar. De makelaar zelf speelt er meestal een grotere en belangrijke rol dan de eigendommen die aan bod komen.

Het eigendom

Natuurlijk kan je video's ook inzetten om de eigendommen in jouw portefeuille voor te stellen en te promoten. Maak een video van een eigendom terwijl je het beschrijft en de troeven opsomt. Om een dynamisch en meeslepend effect te bekomen, kan je ook foto's en 360°-panorama's integreren in jouw video.

De vastgoedmarkt

Je kan ook video’s maken waarin je uitlegt hoe de vastgoedmarkt evolueert. Veel mensen zijn daar mee bezig. Worden huizen nog duurder? Hebben ze een plafond bereikt? Hoe zal de vastgoedmarkt de komende jaren evolueren?

Met deze aanpak kan je jezelf en je vastgoedkantoor positioneren als een betrouwbare en goed geïnformeerde bron. Je leert potentiële klanten iets bij, je deelt informatie die nuttig is voor hen.

Je kan van deze video een wekelijkse of maandelijkse afspraak en interactie met surfers maken. Dan ga je dit type video’s op regelmatige basis posten, telkens op dezelfde dag van de week. Iets om naar uit te kijken voor je volgers, zo bouw je een echte klantenrelatie op.

We hopen dat dit artikel nuttig en inspirerend was. Aarzel niet om ons artikel te lezen dat je vertelt hoe je succesvol een eigen Youtube-kanaal kan maken.