L'IA révolutionne la photographie immobilière

L’IA permet aux agents immobiliers d’obtenir des photos professionnelles sans pour autant posséder de compétences avancées en retouche. Concrètement, parmi les six critères essentiels pour des photos de qualité, qui sont : la luminosité et le HDR, la correction de l'alignement, le rangement des pièces, une météo favorable, des prises de vue vers l'extérieur et des angles en diagonale, l’IA peut intervenir efficacement sur quatre de ces points.

L'IA pour optimiser la qualité des photos

Pensez-y comme à votre propre photographe professionnel, qui veille à ce que chaque photo soit parfaite, avec la bonne luminosité et le bon angle. Il garantit un équilibre entre l'éclairage et les ombres sur toutes les photos, en éliminant celles qui sont trop claires ou trop sombres.

Notre Magic Enhance est un excellent exemple de la manière dont l'IA peut simplifier la retouche photo pour les agents immobiliers. Que ce soit pour prendre de nouvelles photos ou importer des photos existantes, Nodalview propose des outils d'édition qui permettent d'ajuster l'éclairage, les couleurs et d'éliminer les éléments gênants en toute simplicité.

Désencombrer un intérieur avec l’IA

Effacez rapidement les objets indésirables de vos photos grâce à des outils alimentés par l'intelligence artificielle. En nettoyant vos images, vous obtenez des résultats plus propres et professionnels, améliorant non seulement l'apparence, mais aussi en mettant en avant les éléments importants de votre propriété. Cette technologie permet d'améliorer vos visuels avec précision et sans effort, renforçant ainsi la qualité de votre annonce.

Notre plateforme propose une fonctionnalité permettant de sélectionner les éléments à supprimer à l'aide d'une brosse magique, laissant ensuite l'IA faire le travail. Cette fonction simple d'utilisation est conçue pour désencombrer l'intérieur de vos images et leur donner un aspect propre et épuré en un rien de temps.

Le Home Staging virtuel

Les technologies de home staging virtuel offrent des options d’aménagement des pièces de haute qualité et très réalistes, personnalisables en fonction des préférences des acheteurs potentiels. Cet outil permet aux agents de meubler virtuellement les logements, les rendant ainsi plus attrayants et réduisant le temps passé sur le marché.

Les agents peuvent préparer les logements à la vente facilement, sans compétences techniques ni investissements considérables de temps ou d'argent, contrairement au home staging traditionnel. Que l'acheteur préfère les intérieurs modernes et minimalistes ou les styles traditionnels et chaleureux, le home staging virtuel permet d'adapter la décoration de la maison à ses goûts. En quelques clics, vous pouvez présenter un bien sous son meilleur jour, en mettant en avant diverses possibilités esthétiques et fonctionnelles.

L’IA pour ajouter un ciel bleu à vos photos

Plus besoin non plus d'attendre les jours ensoleillés ; vous pouvez obtenir des photos éclatantes avec un ciel bleu sans avoir à planifier vos séances photos. L'IA peut remplacer un ciel nuageux ou sombre par un ciel bleu éclatant, améliorant ainsi l’esthétique de la photo et rendant le bien immobilier plus accueillant. Ainsi, il n'est plus nécessaire de bouleverser votre emploi du temps à cause de conditions météorologiques aléatoires.

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Les outils d’IA pour vous assister au quotidien

Les agents immobiliers intègrent des outils d'IA dans leur routine quotidienne dans d’autres domaines.

Utiliser ChatGPT pour rédiger ses annonces

Rédiger des descriptions de propriétés captivantes peut s'avérer à la fois long et complexe. Heureusement, l'intelligence artificielle, avec des technologies comme ChatGPT, vient en aide aux agents en leur permettant de rédiger des descriptions convaincantes qui attirent les acheteurs potentiels. Ces technologies se révèlent particulièrement utiles pour gérer plusieurs annonces simultanément, créer des modèles génériques pour les annonces standards, et générer du contenu optimisé pour le référencement. Elles offrent ainsi rapidité et cohérence dans la communication.

Nos 10 prompts ChatGPT pour l'immobilier

L'IA pour améliorer ses annonces grâce au score d'attractivité

Parmi les fonctionnalités prometteuses de l'IA, figure l'attribution d'un "score d'attractivité" aux photos de biens immobiliers. Après avoir téléchargé leurs photos, les agents reçoivent un score qui prédit l'attrait de l'annonce pour les visiteurs, ainsi que des suggestions d'amélioration.

Ces scores, générés par l'IA, aident les agents à comprendre à quel point leur annonce sera attrayante sur le web. Les galeries améliorées par l'IA sont non seulement plus professionnelles, mais elles mettent également en valeur les meilleures caractéristiques d'un bien, permettant ainsi à chaque annonce de se démarquer.

Et bien d’autres domaines d'application !

Nous pouvons citer l'exemple d'Airbnb, qui utilise l'IA pour optimiser la présentation des pièces dans les annonces. La première image, appelée le “hero shot”, est la photo la plus importante, car c'est la première que les utilisateurs voient. Airbnb, grâce à son IA, sélectionne ce “hero shot” parmi vos photos et détermine l'ordre idéal des images dans l'annonce. Après analyse, nous observons que l'ordre recommandé est généralement la salle à manger, la cuisine, les chambres, suivi des balcons ou terrasses, garages et espaces extérieurs.

L’IA ne se limite pas à l’optimisation des photos ; elle peut également aider les agents immobiliers dans la gestion des messages, l'organisation des tâches et bien plus encore. Ces applications ne sont que le début d'une transformation plus vaste, promettant d'améliorer encore davantage l'efficacité et la qualité des services immobiliers.