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1. Visitas virtuales a distancia
Una de las formas más eficaces de utilizar las visitas virtuales de 360° es para las visitas virtuales a distancia. Al ofrecer vistas instantáneas, puedes reducir las barreras y animar a los visitantes a informarse sobre los listados más a menudo. Es una forma estupenda de entablar relaciones personales con tus clientes desde el principio.
Además:
- Las visitas guiadas virtuales son especialmente útiles para los compradores potenciales que se encuentran lejos, en el extranjero, o tienen agendas apretadas que les dificultan visitar tus propiedades en persona.
- Te permiten mostrar más propiedades en menos tiempo, todo desde la comodidad de tu propia casa.
- Permiten calificar eficazmente a los compradores e identificar futuras oportunidades.
En resumen, las visitas virtuales a distancia ahorran tiempo y recursos, tanto a ti como a tus compradores y vendedores.
Se organizaron 8.827 sesiones en directo en la plataforma Nodalview, con 10.167 participantes invitados en total. Basándonos en un análisis de 8.999 anuncios de 452 agencias en Francia (diciembre de 2022), calculamos que organizar una visita guiada virtual ahorra a los agentes inmobiliarios un viaje de 16,3 km (promedio) por cada visita a una propiedad!
2. Incorpora tu equipo de visitas virtuales a tu tasación inmobiliaria
Si ofreces valoraciones de inmuebles para ponerte en contacto con el mayor número posible de vendedores, es EL momento clave para convencerles de tus habilidades, experiencia y servicios prestados. Utiliza tus imágenes de 360° para crear un informe de valoración impresionante y analizar dicha propiedad de la forma más óptima. Seguro que impresionarás a tu cliente vendedor con esa actitud profesional.
3. Rastrea a tus visitantes más interesados con Smart Links.
Consejo profesional 👉 ¡No publiques el enlace de tu visita virtual abiertamente en Internet! Es como darle la llave a tu visitante y dejar que se pasee solo.
En su lugar, puedes utilizar Enlaces inteligentes para hacer un seguimiento del rendimiento de tus visitas virtuales. Los formularios inteligentes aparecen en el momento en que el espectador está más interesado y comprometido, que es después de haber hecho clic en tu panorámica unas cuantas veces (en lugar de abrirla sin más). Te permiten captar su información de contacto y diferenciar fácilmente a los espectadores de los candidatos interesados.
Los Enlaces Inteligentes pueden proporcionar datos valiosos como
- el número de visitas
- el tiempo pasado en la visita virtual
- la ubicación geográfica de los espectadores.
¡Estos datos también son ideales para informar a tu cliente vendedor de que demuestran los esfuerzos de tus acciones de marketing online!
Las visitas virtuales publicadas por agentes inmobiliarios que utilizan Nodalview han recibido más de 49 millones de visualizaciones, lo que representa una asombrosa media de 300 visualizaciones por visita virtual por listado.
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=853&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1280&s=9ef65f855c22164ac029ef1c7f4fd719 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1706&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2560&s=dd8d0cf4f4ed61643b47f1768ce125ba 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=682&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=e75ac246637327fcc264d18a0a05791c 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1365&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2048&s=5847a9e18169a178416ecdb76a65a69a 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=512&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=26632eeb0349ddb59d29e911742f1b80 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1024&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1536&s=1d8aa0507fcdd922cb4f89c6c2344f04 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=5e14ef9c7d30c26cf909bd03e76232db 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=378&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=532342718e11752aa5b4e6d3e66e6347 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=757&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=98896d03e41cf737338419ddc9105dcc 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=250&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=de8a785399219acc49a1c729e405b919 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/004-nodalview-rent-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=500&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=d93212e1f0a7881a9587c5635ba4d534 750w)
4. Invita a tus clientes a una primera visita virtual en la agencia
Muchas agencias muestran sus visitas virtuales en pantallas en su agencia. Es una forma estupenda de mostrar las propiedades de tu cartera. Esto permite a los compradores potenciales ver el inmueble de primera mano y explorarlo en detalle desde su primera visita a tu agencia. Al ofrecer visitas virtuales en la agencia, puedes ahorrar tiempo y recursos que se habrían gastado en programar y realizar visitas físicas. ¡Y una gran primera impresión está garantizada!
En conclusión:
Las visitas virtuales de 360° son una herramienta versátil que puede utilizarse de diversas maneras. Utilizándolas para realizar visitas virtuales a distancia, incluyéndolas en los informes de valoración de propiedades, utilizando Smart Links para el seguimiento de la conversión y mostrando propiedades en tu agencia. Invertir en visitas virtuales de 360° es un gran retorno de la inversión para los agentes inmobiliarios que quieran adelantarse a la competencia y ofrecer un enfoque más innovador y moderno del marketing inmobiliario.
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Luz, cámara.... vendido! Una guía para producir videos inmobiliarios de alta calidad.
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Crear panorámicas de 360° con Nodalview
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