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Des photos de qualité pour des annonces immobilières plus attractives
Une belle photo génère deux fois plus de clics
Vous le savez maintenant, vos photos jouent un rôle capital dans la décision d'un potentiel client d'acheter ou non le bien que vous mettez en vente. En moyenne, il n'a besoin que de vingt secondes pour décider de l'intérêt des annonces immobilières qu'il consulte génère chez lui. Et il se base généralement sur la première photo de votre annonce.
Plus de trois quarts des prospects ne regardent les détails de vos annonces immobilières que si les photos leur ont plu en amont. Une étude menée par le Centre National de Recherche Scientifique sur les annonces diffusées sur MeilleursAgents.com démontre que si les trois premières photos d'une annonce sont qualitatives, cela suffit à déclencher le clic.
Des photos immobilières qualitatives, gage de professionnalisme
Un portefeuille d'annonces immobilières montrant des photos qualitatives a un impact très positif sur de potentiels vendeurs, et participe à les mettre en confiance. L'utilisation de photos soignées confirme votre rigueur et votre professionnalisme, et indique à vos clients que vous saurez mettre leur bien en valeur. Il est important de valoriser vos biens de façon égale sur l'ensemble de vos annonces immobilières, et pas seulement vos biens exclusifs ou d'exception.
Il existe des solutions simples pour faire des photos immobilières qualitatives ! En choisissant des solutions telles que Nodalview, vous pouvez faire des photos de qualité professionnelle par vous-même, avec votre smartphone !
Les quatre facteurs qui quadrupleront la visibilité de vos annonces immobilières !
Si de belles photos peuvent doubler le nombre de clics sur vos annonces immobilières, il existe quatre facteurs simples qui permettent de multiplier par quatre ces clics et le nombre de contact sur vos annonces !
1. Avoir une lentille propre
C'est un incontournable, et une nécessité. Il est impossible d'obtenir des photos qualitatives si celles-ci sont floues ou dénaturées par des tâches sur votre lentille.
Une photo prise avec une lentille propre mettra bien mieux en valeur votre bien, puisque tous les détails seront parfaitement visibles. Des détails qui inciteront vos prospects à cliquer sur vos annonces immobilières, à condition évidemment que le bien correspond à ce qu'ils recherchent. N'hésitez plus à passer régulièrement un coup de chiffon sur votre lentille !
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2. Prendre une photo bien droite
Les biens immobiliers sont généralement conçu sur la base de ligne et d'angle droit. Une photo prise de travers rompt l'harmonie inhérente d'une pièce.
En effet, une photo penchée se remarque immédiatement et évoque un manque de professionnalisme. Une photo droite, quant à elle, mettra en valeur les lignes de fuites de vos biens et les fera paraître infinies. Vous transcrirez donc en photo la dimension de vos biens. Une caractéristique importante dans le secteur de l'immobilier.
3. Photographier un espace rangé
Cela parait logique : un espace bien rangé sera toujours plus attractif qu'un espace encombré. Photographier une pièce qui a été ordonnée en amont aidera un potentiel acquéreur à s'imaginer dans la pièce. Aucun élément parasite comme de la vaisselle sale, des jouets ou des vêtements ne dérangera son imagination.
Il est donc essentiel de préparer votre terrain en amont. Débarrassez la pièce que vous souhaitez prendre en photo de tout élément encombrant. Cela donnera une vue bien plus dégagée de votre bien, et génèrera bien plus de clics !
4. Tirer profit d'une météo favorable
Que vous preniez des photos en intérieur ou en extérieur, le beau temps est un facteur primordial pour vos photos immobilières.
Une météo favorable permettra une belle luminosité naturelle à vos photos, et les rendront d'autant plus attirantes. Elles aideront donc vos annonces immobilières à générer plus de demandes de contact ! C'est pourquoi nous vous conseillons de calquer votre agenda sur la météo. S'il ne fait pas suffisamment beau, revenez lorsque les conditions seront plus favorables. Vous verrez, cela fait toute la différence !
Si vous prenez des photos en intérieur, n'hésitez également pas à ouvrir grand les fenêtres et à les inclure dans votre cadrage.
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Comme vous pouvez le constater, c'est l'attention que vous prêtez aux détails qui fera toute la différence auprès de vos futurs clients. En prenant en compte ces quatre facteurs lors de votre prochain shooting photo, vous multiplierez par quatre la visibilité de vos annonces immobilières, et donc vos chances d'être contacté(e).
Pour en savoir plus, vous pouvez télécharger notre étude complète sur L'impact de la qualité des photos sur la visibilité des annonces immobilières. N'hésitez pas à la partager à vos collègues !
En bref
POURQUOI SOIGNER SES PHOTOS IMMOBILIÈRES ?
Les photos sont les facteurs de décision principaux de vos prospects. Il suffit de 20 secondes en moyenne pour qu'un potentiel client décide si une annonce immobilière l'intéresse. Des photos qualitatives permettent aussi de doubler la visibilité de vos annonces.
QU'EST CE QU'UNE PHOTO IMMOBILIÈRE QUALITATIVE ?
C'est une photo où les facteurs tels que la luminosité et le contraste sont optimisés pour représenter le bien de la manière la plus authentique possible.
QUELS SONT LES FACTEURS POUR MULTIPLIER LA VISIBILITÉ DE MES ANNONCES IMMOBILIÈRES ?
Il existe de nombreux facteurs qui peuvent impacter la visibilité de vos annonces. Nombreux d'entre eux, sont liès à la qualité de vos photos.
On peut citer par exemple :
Autres articles
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=c765aa68d722166a5c2fe620e88b3b06 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=768&s=9d0d7b7ab123126a34aab8b68df2d390 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=640&s=94acc9747fff3362a16e495ce59ca776 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=09af8151f256ad5b8ec02b729b96903a 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=d4cd4783627e060a1e7f4d63a069fc7a 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=afba6ac6f66f34102580c97f959ee9e4 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=750&s=f82ae9d7ccfce8bd7c4dc9578d06d77f 750w)
5 étapes pour faire ressortir vos annonces immobilières
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=2017cdc8ce53cbe20594653c885f820b 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1920&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2560&s=03c562cf416bf8c891af54a688d351c1 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=10bd145fa31ee4379b4acfe9ab438b22 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1536&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2048&s=18d5ab77ad660181d06f7625a257d128 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=675e2e7dea0c7e3aa77fe7e2217d54e3 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=2ad248e16fb83ec64945b30c155cac96 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=09c0300ee7c5e41c325c9c4e956f4d89 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=f886f4f65175f8abbda7831634462c0b 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=5c549e0623d8108ccdab5ccdffd094ad 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=9b57f922fd65a2f7917a808a8758295c 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=751caae50a7203acf771ce84641c24ad 750w)
10 prompts ChatGPT dont vous avez besoin en tant qu'agent immobilier
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1280&s=20a64fa709d6eec0d104e1175e99f0ad 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1920&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2560&s=6fac0c43252db29e94cacd2c945d3263 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=d3db0a11aaf35e27dbf5c66b1a9e87e3 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1536&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2048&s=ef7a4395244aca3795e7158c9f6158c2 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=52e0d3444f80e443688f410261d3c514 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1536&s=a89fcf0d7646e6e0464ddd00a75a6863 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=d47f92de82d0f295772a25716f821853 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=c35b0e8b2930187ac76c259e8da8057d 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=a8b9ae2050784afa6d19bf6bdce6034b 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=1ce5ced7012764ae7bf45e10ac182cf1 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=ca8607147a3e21abc4ff20c575ab7d8a 750w)