Mantenerse competitivo gracias a la visita virtual inmobiliaria

Para responder a las expectativas de tus clientes


Una visita virtual completa tus anuncios y da la oportunidad a tus prospectos descubrir la propiedad más a profundo. Pueden imaginarse mejor cómo está planificado el espacio y las habitaciones. Según un estudio Ifop realizado para Optimhome, el 85% de los futuros compradores desean visitar la propiedad virtualmente antes de una primera visita. Cuando se trata de búsquedas para segunda vivienda, la demanda es aún más alta. El objetivo es reducir los desplazamientos y las visitas físicas sólo para las propiedades que cumplen con los criterios. Tener la opinión de nuestros familiares es a veces decisiva, la familia es muy a menudo garante y tiene voz y voto. Con la visita virtual ellos también pueden ahora visita la propiedad, lo que permite evitar los desplazamientos para las segundas visitas.

Para obtener más mandatos


La competencia es intensa en el mercado inmobiliario, y es clave poder destacar cuando promocionas tus propiedades. Al ofrecer una visitas virtuales, te aseguras tener una indudable ventaja. De esta forma puedes enseñar a tus prospectos ( los vendedores) que dispones de unas tecnologías y técnicas comerciales que ellos no tienen. Se convierte en un poderoso argumento para conseguir más mandatos, y conseguir exclusividad. Según un estudio liderado con 5.000 usuarios por el portal inmobiliario líder en Bélgica, Immoweb, el 80% de los propietarios prefieren conceder su propiedad en exclusividad a un agente que ofrece visitas virtuales.

Para aumentar tu visibilidad de tus anuncios en linea

La visita virtual también tiene un impacto en la difusión de tu anuncio. Las posibilidades de ser compartida en las redes sociales aumentan entonces del 60%. También a los portales inmobiliarios les gustan el formato 3D con imágenes de las visitas virtuales. Los anuncios que tienen visitas virtuales tienen mejor posicionamiento y aparecen en primera posición dentro de los resultados de búsquedas de los portales en línea.

"Multiplican por tres el número de peticiones de contacto en cada anuncio " subraya el director de Seloger y Logic-immo, los portales inmobiliarios líderes en Francia.

Tener el equipo adecuado

La calidad de imagen de los panoramas es muy importante para tus visitas virtuales. Vuestros clientes esperan la misma calidad cuando miran una imagen estática que cuando se mueven dentro del panorama. Para obtener un resultado de calidad, tendrás que equiparte con una cámara 360 o simplemente utilizar tu smartphone.


El montaje de una visita virtual

Una vez la propiedad sacada desde todos los ángulos, tendrás que realizar un montaje para ensamblar los panoramas 360. Para esto, podrás optar por unos software de edición pero tendrás luego que crear la visita virtual con software especializados.

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¡A ti te toca!

Una vez la visita virtual terminada,  tan sólo te queda por transmitirla en tu página web y en los portales inmobiliarios. Puedes utilizarla para invitar tus prospectos durante  una visita guiada a distancia. A partir de los panoramas de tu visita virtual, podrás guiar e interactuar con tus clientes exactamente como lo harías en una visita clásica.