NL
Waarom verhoogt het virtueel bezoek jouw commerciële prestaties?
Om te antwoorden aan de verwachtingen van uw klanten
Een volledige virtuele rondleiding maakt jouw online zoekertje volledig af. Het geeft de mogelijkheid aan kandidaat-kopers of -huurders om het pand al beter te ontdekken. Ze krijgen een beeld van de indeling van het eigendom en ervaren de verschillende ruimtes beter.
Volgens een enquête van Ifop, in opdracht van Optimhome, wenst 85% van de kandidaat-kopers een virtuele rondleiding te volgen voor ze een pand in het echt bezoeken.
Als het gaat om een zoektocht naar een tweede woning is de vraag naar virtuele bezoeken extra groot. Een tweede woning ligt vaak ver van huis. Kandidaten willen zich dan ook alleen maar verplaatsen voor panden die volledig aan hun wensen voldoen. Ook de mening van familie en vrienden is vaak doorslaggevend. Met het virtueel bezoek kunnen ook zij het pand ontdekken, en zijn er geen tweede en derde bezoeken meer nodig .
Om de aandacht te trekken van kandidaat-kopers, zonder al meteen alle geheimen van een pand prijs te geven, kan je met een 360°-panorama een deel van het virtueel bezoek tonen.
Een dynamische makelaar worden
Optimaliseer jouw prospectie
Prospectie is een tijdrovende en vaak moeizame bezigheid. Met een virtuele rondleiding hoef je minder te doen voor meer resultaat. Je kwalificeert kandidaten vanop afstand, zonder je te verplaatsen. Bovendien bezoek je een pand alleen maar met kandidaat-kopers die ook effectief geïnteresseerd zijn. De ‘shoppers’, die simpelweg uit nieuwsgierigheid eens komen kijken, haken al af na de virtuele rondleiding. Zo versnel je het verkoopproces.
Volgens een studie van Seloger raken eigendommen tot 5 keer sneller verkocht wanneer het zoekertje ook meteen al een virtuele rondleiding bevat. De verkooptijd van het eigendom wordt gemiddeld met 21 dagen verkort.
Verkopers over de streep trekken
De concurrentie op de vastgoedmarkt is bijzonder groot. Het is dan ook cruciaal om jouw opdrachten in de verf te zetten en te promoten op de markt. Het aanbieden van virtuele rondleiding geeft jouw kantoor een onmiskenbaar voordeel op de concurrentie. Je toont aan potentiële verkopers dat je beschikt over technologieën en commerciële technieken waar zij geen toegang tot hebben.
Virtuele bezoeken zijn een doorslaggevend argument om meer en vooral exclusieve bemiddelingsopdrachten binnen te halen. Immoweb, de grootste vastgoedportaalsite op de Belgische markt, deed een onderzoek bij meer dan 5.000 gebruikers: 80% van de eigenaars vertrouwt hun pand liever exclusief toe aan makelaars die gebruik maken van virtuele rondleidingen.
Boost de zichtbaarheid van jouw online zoekertjes
De virtuele rondleiding heeft een grote impact op het succes van jouw zoekertje op het web. De kans dat het gedeeld wordt op sociale netwerken verhoogt met 60%. Zoekertjes met 3D-beelden en virtuele rondleidingen worden meer geapprecieerd door de portaalsites. De advertenties die bestaan uit deze 3D- of 360°-beelden worden als kwalitatiever beschouwd, krijgen meer referenties en verschijnen dus als eerste resultaat online."U verdrievoudigt de contact- en bezoekaanvragen voor ieder zoekertje" onderstreept de directeur van Seloger en Logic-immo, de twee toonaangevende portaalsites in Frankrijk.
Hoe maak je een virtuele rondleiding en waar zet je die in?
Shooting do imóvel a 360°
De virtuele rondleiding bestaat uit verschillende 360°-panorama's. Het gaat over een unieke 360°- opname die het equivalent van 4 foto's in één opname samenbrengt. Om een virtuele rondleiding te realiseren, moet je dus eerst (afhankelijk van de grootte van de ruimte) minstens één 360°-opname maken van iedere kamer in het eigendom. Je moet rekenen op een drietal minuten voor elk panorama.
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Pt_2-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=512&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=768&s=d5735fd3aa855cfada99ad3a14c3cc13 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Pt_2-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=640&s=3f30bebf64baa9fe188d6f39a78f8b3b 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Pt_2-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=378&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=568&s=2e7125c2a5d70c3a90b8c7c5e25800e5 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Pt_2-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=250&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=c09d2cb183ae1b6363acc7343a6e5131 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Pt_2-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=500&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=750&s=aacfb2d2d2dd891fc4d2dd96a91f7722 750w)
De montage van een virtuele rondleiding
Eens het pand vanuit alle hoeken is gefotografeerd, moet je de verschillende panorama's aan elkaar monteren om een virtuele rondleiding te creëren. Hiervoor kan je opteren voor bewerkingssoftware, maar dan moet je ook met deze gespecialiseerde software leren werken.
Gelukkig is er nog een andere, eenvoudigere en betaalbare oplossing. Opteer voor een all-in-one oplossing zoals Nodalview. Zo win je tijd en bespaar je geld.
Het is jouw beurt!
Eens het virtueel bezoek is gerealiseerd, moet je het enkel nog verspreiden op jouw website en op verschillende vastgoedsites. Je kan kandidaat-kopers uitnodigen voor een begeleid virtueel bezoek op afstand.
Vertrekkende van de verschillende panorama's van jouw virtuele rondleiding ga je klanten dan begeleiden doorheen het eigendom. Je krijgt interactie interactie met jouw kandidaat-kopers zoals bij een klassiek plaatsbezoek.
Em resumo
WAT IS DE VIRTUELE RONDLEDING VOOR VASTGOED?
Het virtuele bezoek bestaat uit een samenstelling van meerdere 360°-panorama's die het mogelijk maken om online rondleidingen aan te bieden. De virtuele vastgoedtour is een geweldige manier om een klant vooraf te kwalificeren voordat hij een fysiek bezoek overweegt. Het biedt ook een meeslepende en innovatieve ervaring die wordt gewaardeerd door meer dan 85% van toekomstige kopers.
WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DE VIRTUELE VASTGOEDTOUR?
De virtuele vastgoedtour heeft veel voordelen:
- Tijdwinst: 10 minuten is voldoende om een woning online te tonen
- Flexibiliteit: u hoeft zich niet meer voor elk bezoek te verplaatsen
- Controle: zelfs zonder ter plaatse aanwezig te zijn, heeft u controle over het bezoek
- Kwalificatie: pre-kwalificeer een prospect om enkel écht geïnteresseerde klanten te selecteren
HOE MAAK JE EENVOUDIG EEN VIRTUELE VASTGOEDTOUR?
Maak 360°- panorama's van elke kamer in het pand. Stel ze vervolgens samen met behulp van sites of software die gespecialiseerd zijn in het maken van virtuele rondleidingen. U kunt ook kiezen voor alles-in-één oplossingen zoals Nodalview, waarbij het maken van foto's en het maken van virtuele rondleidingen eenvoudig met uw smartphone gebeurt.
Gerelateerde artikels
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=97c0bb6b8186502572a5543529719887 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=768&s=b13a03cfe0c391d40f7c21e400b5528c 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=640&s=4121ecf5128289fc6daffb64974324b2 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=8691517c079db292b0068bd24e63ff5b 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=c66c707ded84ec424da1dc7e4089120a 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=5ad3a505c81384da293dab08032ada74 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=750&s=e2594a43c808d2875a6c502800dc0ece 750w)
Lights, Camera... Sold! Download our ebook on real estate videography
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=a462c1650a22750f6881adc97ef1ff8b 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1920&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2560&s=295bff94ddb3fe12e4cf54e3ebc084ec 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=a74e479e6c997a17686a297e970a0a28 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1536&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2048&s=8a0abd40ca90eb9e340d3815142b3072 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=4a12dc76f4063067c2c3874cc5b383fa 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=0e2e96d6bbd91e0d04dcbfc0c1047151 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=cf1a2011414950d808fefff7ba801d68 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=381b3f83769bd989d79e39063e874589 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=49a6f26e22b56f1e48efc634a4f11fe9 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=45e2c7745a423a7ef60dac661705f928 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=355d0c1bee76e73e224b833860b11cf1 750w)
Maak een compleet videoproject in 5 minuten met je smartphone
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=f92e4cce406c9e148cdbd19316a7c0d3 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=3c21e9dbb60859a1d025b235f94f928d 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=3b99a66d2e68105ec81229cfd2ef2f28 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=cc6f569d0408ec33a5f58d0a19e22164 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=431b6435ecf56f2bc92fa9d6dcc04644 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=2c103f004f30b5de9d3c42557bc13b45 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=e134f1cc20f760cfa5ee95c4e581c1f6 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=0e934ef359f189775a9da5780094b5cc 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=aff78db81d840d1a0b584694f7205a01 750w)