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Porque é que a visita virtual aumenta o seu desempenho de vendas?
Para satisfazer as expectativas dos seus clientes
Uma visita virtual, completa os seus anúncios e dá a possibilidade aos seus potenciais clientes de explorar melhor o imóvel. Poderão facilmente ver a disposição dos quartos e espaços. De acordo com um inquérito Ifop realizado pela Optimhome: 80% dos futuros compradores desejam visitar o imóvel virtualmente, antes de uma primeira visita física (Cision PR Newswire, 2021). No que diz respeito à procura de segundas casas, a procura é ainda maior. O objetivo é apenas visitar propriedades que correspondam plenamente aos critérios.
A opinião dos familiares é por vezes decisiva, os familiares são muitas vezes os elementos fiadores e têm também, por isso, uma palavra a dizer. Com a visita virtual, também eles podem descobrir o imóvel o que evita ter de se deslocar para uma segunda visita.
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Para otimizar a classificação dos seus clientes
A classificação de clientes é um exercício demorado e por vezes moroso. A visita virtual permite-lhe fazer menos, para obter mais resultados. Pode classificar os seus clientes à distância sem se deslocar. Além do mais, só terá que fazer visitas físicas com os visitantes verdadeiramente interessados, evitando que potenciais clientes venham visitar o imóvel, sem qualquer desejo real de compra. Assim, acelerará o processo de venda. Segundo um estudo da Seloger, as propriedades vendem-se cinco vezes mais rápido com um anúncio que inclua uma visita virtual. O período de venda, reduz-se em média 21 dias.
Para obter a vantagem do exclusivo
A concorrência é forte no mercado imobiliário, sendo crucial destacar-se no momento de promover a sua propriedade. A oferta de visitas virtuais, dá-lhe uma vantagem inegável. Mostrará aos seus potenciais clientes que possui tecnologias e técnicas de venda, às quais eles não têm acesso.
Este é um argumento verdadeiro para que mais clientes, especialmente os exclusivos, confiem em si.
Para aumentar a visibilidade dos seus anúncios online
A visita virtual também tem um impacto na distribuição do seu anúncio. As suas hipóteses de ver o seu anúncio partilhado nas redes sociais aumenta substancialmente. O formato 3D e de imagem das visitas virtuais é particularmente apreciado pelos portais das imobiliárias. Os anúncios que contêm visitas virtuais, são melhor referenciados e aparecerão em primeiro lugar nos resultados de pesquisa nos portais online.
A construção de uma visita virtual
Após a captação de todos os ângulos, deve efetuar uma pequena construção de modo a unir todas as panorâmicas 360. Para o fazer, poderá escolher um software de edição, mas terá que criar a visita virtual num software especializado.
A decisão é sua!
Uma vez concluída a visita virtual, tudo o que tem a fazer é afixá-la no seu site e nos portais imobiliários. Poderá também utilizá-la para convidar os seus potenciais clientes para uma visita virtual em direto. A partir das panorâmicas da sua visita virtual, irá guiar e interagir com os seus clientes como numa visita clássica.
Em síntese
O QUE É A VISITA VIRTUAL IMOBILIÁRIA?
A visita virtual consiste numa montagem de várias panorâmicas 360, oferecendo visitas online aos imóveis. A visita virtual imobiliária é uma excelente maneira de pré-qualificar um cliente antes de considerar uma visita física. Também oferece uma experiência imersiva e inovadora apreciada por mais de 85% dos futuros compradores.
QUAIS SÃO AS VANTAGENS DA VISITA VIRTIAL IMOBILIÁRIA?
A visita virtual imobiliária tem imensas vantagens:
- Poupar tempo: 10 minutos bastam para fazer uma visita a um imóvel online;
- Flexibilidade: deixa de ser necessário mover-se a cada visita;
- Controlo: apesar de não estar presente fisicamente, é você quem assume o controlo da visita;
- Qualificação: pré-qualificar um potencial cliente, de modo a selecionar apenas os clientes que estão realmente interessados.
COMO CRIAR FACILMENTE UMA VISITAL VIRTUAÇ IMOBILIÁRIA?
Tire fotos 360° de cada divisão da propriedade. Poderá juntá-las, através de algumas páginas web ou de programas especializados para a criação de visitas virtuais. Também pode eleger soluções tudo-em-um como a Nodalview, onde a captação das fotos e a criação das visitas fazem-se facilmentes graças a uma smartphone.
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