Quelle est la situation actuelle du marché ?

Saviez-vous que moins de 1 % des agences immobilières créent des vidéos, soit en interne ou via un service externe ? Il est intéressant de noter également que 88 % d'entre elles n'utilisent jamais la vidéo et environ 10 % se contentent de vidéos de faible qualité. Moins d'un bien immobilier sur 500 est présenté par une vidéo dans leur annonce, ce qui justifie l’utilisation de cet outil puissant pour vous démarquer.

Pourquoi cette réticence ?

Marc, qui a formé plus de 2 000 agents au cours des 17 dernières années, a réalisé une enquête en 2023 qui a révélé des informations intéressantes.

Créer des vidéos de qualité : Avant la formation, seuls 8 % des participants considéraient qu’il est facile de créer des vidéos de qualité soi-même. Après la formation, 100 % d'entre eux avaient confiance en leurs compétences.

Montage vidéo : Au départ, seuls 33 % des étudiants se sentaient à l'aise avec le montage vidéo, 92% après la formation.

Efficacité : Avant la formation, seuls 8 % croyaient pouvoir filmer et monter une vidéo de 60 secondes en moins de 30 minutes. 76 % après la formation.

Les 5 éléments clés d'une vidéo immobilière de qualité

Durée de la vidéo

Ne cherchez pas à tout montrer dans votre vidéo, ce n'est pas le but. Le but est de créer une accroche qui suscite l'intérêt des spectateurs. Évitez les vidéos plus longues qu’une minute. N'oubliez pas que vous ne proposez pas une visite complète ; si vous en avez besoin, envisagez une visite virtuelle à 360° pour plus d'interactivité.

Objectif grand angle

Utilisez un objectif grand angle lorsque vous en avez la possibilité. Cela offre une représentation plus précise des tailles et des dispositions des pièces, en vous assurant de capturer tous les détails essentiels sans recadrage.

Respectez les lignes verticales

Maintenez une alignement correct. Gardez votre caméra à une hauteur où les portes, les fenêtres et les murs semblent droits, avec des lignes verticales parallèles. Cela garantit une vue réaliste de l'espace.

Éclairage

L'éclairage joue un rôle crucial pour obtenir des couleurs vives et des vidéos de haute qualité. Ouvrez les rideaux et les portes pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour des résultats optimaux, filmez lors d’une journée ensoleillée, en évitant les soirées ou les matinées sombres.

Sous-titres et descriptions

Enrichissez votre vidéo avec du texte intégré pour présenter certaines informations sur le bien. Restez concis ; l'objectif est de fournir des détails précis sur le bien ou la pièce présentée. Utilisez des termes comme "chambre de 12 m2," "cuisine entièrement équipée," ou "toilettes séparées." N'oubliez pas d'inclure votre introduction, d'afficher votre logo et de fournir vos coordonnées pour un impact maximal.

Passons à la diffusion

Marc a également partagé des informations essentielles concernant trois canaux différents : YouTube, les réseaux sociaux (Instagram et Facebook), et les portails immobiliers. Voici ce qu’il faut retenir :

YouTube : créez une vignette pertinente pour votre vidéo ; c'est la première chose que les internautes verront et cela déterminera leur volonté de cliquer sur celle-ci. Utilisez des mots-clés pertinents, gardez le titre court et précis, et ne dévoilez pas trop d'informations. Vous pourrez ajouter des informations supplémentaires quand vous rédigerez la description de la vidéo, comme résumer les détails clés du bien ou ajouter vos coordonnées.

Réseaux sociaux : adaptez vos vidéos à différentes plateformes et engagez votre public en répondant dès que possible aux commentaires et aux messages. Minimisez au maximum le texte ajouté dans la vidéo. Vous pourrez compenser le manque d’information en rédigeant une description attrayante qui accompagnera la vidéo. Les algorithmes des médias sociaux fonctionnent différemment sur chaque plateforme. Nous avons développé quelques exemples dans des articles précédents.

Portails immobiliers : optez pour des vidéos au format paysage et fournissez une URL YouTube pour un accès facile. La durée de la vidéo ne doit pas dépasser 1 minute et 30 secondes.

Passons à la pratique

Vous êtes prêt à mettre en pratique ces conseils ? Voici un aperçu de ce qui vous attend :

Techniques de tournage : consultez notre guide pour découvrir les différentes prises de vues possibles ainsi que des exemples concrets.
Montage vidéo : rien de plus facile. Avec l'application Nodalview dans votre poche, vous disposez d'un ensemble complet d'outils spécifiques à la vidéo immobilière pour créer des vidéos captivantes de n’importe quel bien en un rien de temps.

Avec l’éditeur de vidéos mobile de Nodalview, vous pouvez facilement :

Ajouter des descriptions et du texte : incorporez facilement des descriptions et du texte pour communiquer efficacement votre message.
Appliquer des transitions et des effets fluides : complétez vos vidéos avec des transitions fluides et des effets captivants en quelques clics.
Personnaliser votre vidéo : personnalisez votre vidéo avec les couleurs de votre marque et ajoutez automatiquement votre logo.
Éditer vos clips en toute simplicité : l'interface vous permet de déplacer, d'éditer, et ajuster les séquences de vos clips en toute simplicité, pour que votre vidéo soit parfaite.
Partager rapidement vos créations : partagez vos vidéos presque instantanément, pour que votre contenu soit rapidement accessible à votre public.

Vous souhaitez en savoir plus ?

En bref

Nous espérons que les conseils détaillés dans cet article vous permettront de créer votre propre contenu vidéo en toute confiance. Il ne vous reste plus qu’à vous lancer et laisser libre court à votre imagination !

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