FR
Quels sont les avantages d'utiliser un drone pour l'immobilier ?
Les prises de vue par drone offrent de nombreux avantages et un retour sur investissement intéressant.
Offrez une immersion totale
Vous le savez mieux que personne, la localisation d'un bien est un critère de recherche essentiel pour les acquéreurs. L'un des principaux avantages de l'utilisation du drone est de pouvoir faire découvrir en plus de la propriété, son environnement général. La présence de transports, commerces, espaces verts et écoles à proximité renforce l'attractivité du bien. Avec un drone, l'ensemble de ces aménagements est mis en valeur et ce, dès la publication de l'annonce.
De plus, les plans aériens offrent une vision plus complète du bien en lui-même. Vous capturez en une seule image à la fois sa taille, son architecture, ses extérieurs et son voisinage.
Accélérez vos ventes
Selon une étude américaine du MLS (Multiple Listing Service), les biens dont l'annonce comporte des prises de vue de drone se vendent 68 % plus vite qu'avec des annonces classiques.
En effet, comme nous l'avons vu précédemment, l'utilisation d'un drone immobilier permet de communiquer des informations très précises sur le bien. Vous allez ainsi améliorer la qualification de vos clients dès l'annonce et évitez les mauvaises surprises lors des visites.
De plus, les images de drone renforcent l'attractivité de vos annonces. Elles sont un excellent moyen de faire ressortir vos propriétés sur les portails immobiliers et d'attirer d'avantage d'acquéreurs. Sur votre site internet, les portails immobiliers et les réseaux sociaux, vous multiplierez les demandes de contact grâce à ces formats ludiques et immersifs.
Sublimez l'ensemble de vos visuels promotionnels
Dans une étude récente, la National Association of Realtors affirme que 73 % des propriétaires sont plus susceptibles de confier leur propriété à un agent qui utilise le drone pour la promotion de ses mandats. Pour l'Américain Soldbyair, ce chiffre s'élève même à 83% !
L'utilisation du drone immobilier peut vous apporter une véritable valeur ajoutée. Vous pourrez utiliser les images de drone à la fois pour des photos, des panoramas 360°, des vidéos et des visites virtuelles immobilières. En plus des solutions de mise en valeur immobilière telles que Nodalview, en multipliant l'usage du drone dans votre communication vous augmentez vos chances d'obtenir de nouveaux clients.
Astuce Nodalview 💡
Pour aller encore plus loin, découvrez notre article sur les clés pour des vidéos immobilières impactantes
Comment choisir un modèle de drone adapté à vos besoins d'agent d'immobilier ?
La qualité d'image
Celle-ci repose sur trois critères : la résolution de la caméra, la présence d'un stabilisateur et l'angle de vue dirigeable.
- La résolution de la caméra : il existe des niveaux de performance de caméra pour tous les besoins. La résolution 4K garantit une qualité d'image exceptionnelle. Cependant, une résolution plus faible sera aussi très satisfaisante et convient à une utilisation pour l'immobilier. Gardez à l'esprit que la qualité HD, offerte par le 4K, consommera plus d'espace sur la mémoire vive de votre drone immobilier.
- Le stabilisateur : privilégiez des drones possédant un stabilisateur pour éviter les rendus flous et obtenir des images fluides et nettes en toutes circonstances.
- L'angle de vue dirigeable : la rotation de la caméra peut être un grand atout pour diversifier vos prises de vue. Les meilleurs modèles de drone proposent cette option qui permet une rotation de la caméra à distance pour plus de possibilités qu'avec une caméra fixe.
La transportabilité du drone
Le meilleur drone immobilier est celui que vous pourrez facilement transporter. Nous vous conseillons donc de privilégier les modèles peu volumineux, légers et pliables.
L'autonomie de vol
La durée de vie de la batterie en vol est un critère fondamental. En particulier si vous débutez, vous aurez besoin d'un temps de vol conséquent pour expérimenter vos prises de vue. Les drones aux performances de vol étendues vous laissent le temps nécéssaire pour filmer tout ce dont vous avez besoin.
La portée entre le drone et le pilote
Pour éviter d'avoir à vous déplacer à chaque prise de vue, votre drone immobilier doit disposer d'une portée suffisante. Pour cela, trois facteurs comptent : la vitesse du drone, la qualité de transmission d'image et la distance de contrôle entre le drone et le pilote.
La vitesse : un drone rapide réduit le temps que vous mettez pour capturer vos plans aériens. L'autonomie d'un drone immobilier excédant rarement les 30 minutes, vous n'avez pas de temps à perdre. Nous vous conseillons donc un modèle allant à une vitesse minimum de 60km/heure.
La transmission : si vous prévoyez de filmer des plans dynamiques à différentes distances, choisissez un drone à transmission fiable. La transmission Wi-Fi est idéale pour les vols quotidiens. Elle est plus adaptée aux zones ouvertes avec peu d'interférences de signal. La transmission OcuSync2.0 existe également et offre une qualité plus puissante que la Wi-Fi.
La distance de contrôle : ici aussi, vos besoins dépendent des plans que vous souhaitez capturer avec votre drone. Si vous vous concentrez parfois sur des environnements éloignés des biens que vous présentez, vous aurez besoin d'une capacité de contrôle étendue. Sachez toutefois que la distance maximale entre le pilote et le drone autorisée en France est de 100 mètres.
Les fonctions de vol automatiques
Les modes de vol intelligents offrent aux pilotes les moins expérimentés la possibilité de créer des chefs-d'œuvre visuels sans effort. Si le type de biens que vous filmez nécessite des images spectaculaires, recherchez des drones qui offrent des modes de vol intelligent. À vous les travelings horizontaux ou à 360° et les zooms immersifs en plongée ou contre-plongée.
Les règlementations applicables à l'utilisation du drone pour l'immobilier
En France utiliser un drone pour la diffusion d'images promotionnelles immobilières s'assimile à un usage professionnel du drone entrant dans le cadre d'une activité dite "particulière". Cette catégorie distingue plusieurs scénarios de vol, celui qui vous intéresse en tant qu'agent immobilier est le scénario S-3 car il permet de survoler des zones peuplées. Cela implique :
- Une hauteur de vol maximum de 120 mètres
- Une distance horizontale maximum de 100 mètres entre le pilote et son drone
- Déclarer son activité à la DGAC (direction générale de l'aviation civile)
- Être titulaire d'un brevet théorique de pilote ULM délivrée par le ministère des transports
- Remplir un MAP Manuel d’Activités Particulières et une DNC Déclaration de Niveau de Compétences
- Utiliser un drone homologué posant moins de 25 kilos (8 kilos maximum pour les drones non captifs)
Les règlementations applicables à l'utilisation du drone pour l'immobilier
Vous connaissez à présent tout sur les différents modèles de drones présents sur le marché et adaptés à vos besoins d'agent. Il ne vous reste plus qu'à faire votre choix pour gravir de nouveaux sommets immobiliers.
Continuez de nous suivre pour toujours plus de conseils et envoyez nous vos plus belles prises de vue aériennes de drone.
En bref
QUELS SONT LES AVANTAGES D'UTILISER UN DRONE QUAND ON EST AGENT IMMOBILIER ?
- Mettez en valeur vos biens ainsi que leurs environs proches et lointains.
- Attirez l'oeil de vos clients et prospects sur vos annonces avec des plans aériens spectaculaires.
- Multipliez les demandes de contacts sur vos annonces.
- Augmentez vos chances de vous voir confier plus de mandats.
COMMENT CHOISIR UN DRONE ADAPTÉ À L'IMMOBILIER ?
Nous vous recommandons de prêter attention à la qualité de l'image du drone, sa transportabilité, son autonomie de vol, sa portée et si le modèle dispose de fonctions de vol automatiques.
Autres articles
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=c765aa68d722166a5c2fe620e88b3b06 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=768&s=9d0d7b7ab123126a34aab8b68df2d390 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=640&s=94acc9747fff3362a16e495ce59ca776 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=09af8151f256ad5b8ec02b729b96903a 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=d4cd4783627e060a1e7f4d63a069fc7a 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=afba6ac6f66f34102580c97f959ee9e4 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/AAArticle-Thumbnail-FR-5-e%CC%81tapes-pour-faire-ressortir-vos-annonces-immobilie%CC%80res.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=750&s=f82ae9d7ccfce8bd7c4dc9578d06d77f 750w)
5 étapes pour faire ressortir vos annonces immobilières
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=2017cdc8ce53cbe20594653c885f820b 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1920&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2560&s=03c562cf416bf8c891af54a688d351c1 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=10bd145fa31ee4379b4acfe9ab438b22 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1536&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2048&s=18d5ab77ad660181d06f7625a257d128 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=675e2e7dea0c7e3aa77fe7e2217d54e3 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=2ad248e16fb83ec64945b30c155cac96 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=09c0300ee7c5e41c325c9c4e956f4d89 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=f886f4f65175f8abbda7831634462c0b 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=5c549e0623d8108ccdab5ccdffd094ad 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=9b57f922fd65a2f7917a808a8758295c 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-Article-10-prompts-CHATGPT.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=751caae50a7203acf771ce84641c24ad 750w)
10 prompts ChatGPT dont vous avez besoin en tant qu'agent immobilier
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1280&s=20a64fa709d6eec0d104e1175e99f0ad 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1920&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2560&s=6fac0c43252db29e94cacd2c945d3263 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=d3db0a11aaf35e27dbf5c66b1a9e87e3 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1536&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2048&s=ef7a4395244aca3795e7158c9f6158c2 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=52e0d3444f80e443688f410261d3c514 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1536&s=a89fcf0d7646e6e0464ddd00a75a6863 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=d47f92de82d0f295772a25716f821853 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=c35b0e8b2930187ac76c259e8da8057d 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=a8b9ae2050784afa6d19bf6bdce6034b 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=1ce5ced7012764ae7bf45e10ac182cf1 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Article-Thumbnail-FR-Comment-utiliser-lIA-en-tant-qu%E2%80%99agent-limmobilier.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=ca8607147a3e21abc4ff20c575ab7d8a 750w)