AI Act : o que precisa de saber, e como a Nodalview trata disso por si

Quem é abrangido?

O artigo 50.º obriga a que determinados conteúdos gerados ou modificados por IA apresentem uma indicação que assinale que não têm origem humana ou real. O objetivo: garantir que o público nunca é induzido em erro quanto à natureza de um conteúdo que consulta.

Dois conceitos a distinguir:

• O prestador é quem desenvolve a ferramenta de IA (por exemplo, o editor de um software de home staging virtual).
• O responsável pela implantação é você: a agência que utiliza a ferramenta no dia a dia.

Como responsável pela implantação, a sua principal responsabilidade é verificar que as ferramentas que utiliza apresentam a indicação exigida sempre que necessário.

Quais são os riscos concretos?

Em caso de incumprimento, as sanções podem atingir os 15 milhões de euros ou 3% do volume de negócios, com uma aplicação proporcional para as estruturas mais pequenas. Mas o risco mais imediato para uma agência continua a ser comercial: um visual percecionado como enganoso prejudica a confiança de um comprador muito mais depressa do que uma fiscalização de conformidade.

Um anúncio redigido com a ajuda de uma IA não precisa de uma indicação automática. O artigo 50.º visa os conteúdos publicados para informar o público sobre assuntos de interesse geral, não os anúncios comerciais. E numa agência, uma IA nunca publica sozinha: o consultor imobiliário revê e valida sempre o anúncio antes de o publicar. É esse controlo humano que protege a agência, não uma indicação.

Para compreender bem esta questão, é importante distinguir entre "IA generativa" e "IA tradicional".

A chamada IA "tradicional" não inventa nem cria nada. Serve para analisar a imagem, por exemplo para detetar uma janela, uma televisão ou o tipo de divisão, de modo a adaptar automaticamente a forma como a fotografia é retocada. Como não gera nenhum pixel novo, também fica fora do âmbito da indicação obrigatória.

Uma técnica como a fusão HDR (várias tomadas reais combinadas para uma melhor exposição) também não recorre a nenhuma IA generativa: limita-se a processar pixels efetivamente captados pela câmara. É o caso, nomeadamente, das fotografias HDR captadas com a Nodalview, que por isso não precisam de apresentar qualquer indicação de IA.

Já a IA generativa (do tipo ChatGPT) recria a imagem a partir de uma instrução, mesmo para uma simples correção de luminosidade. Nesse caso, os pixels são inventados, e a indicação torna-se obrigatória.

Assim, para fotografias e vídeos, a regra é simples: assim que uma IA generativa intervém para melhorar ou modificar uma imagem, a indicação é obrigatória. Sem IA generativa, não há indicação.

Tenha, por isso, atenção às ferramentas "turbinadas a IA" que prometem fotografias com aspeto profissional: se a melhoria passar por uma IA generativa em vez de uma verdadeira técnica de tratamento de imagem (como o HDR), todas as fotografias produzidas por essa ferramenta terão de apresentar a indicação de IA, mesmo as que pareçam simples correções.

A pergunta certa a fazer sobre qualquer ferramenta de fotografia imobiliária: as minhas imagens de qualidade profissional são obtidas através do tratamento das minhas fotografias reais, ou através de uma IA generativa que recria a imagem?

As suas fotografias HDR e SmartFusion: zero indicação, zero esforço

A nossa tecnologia SmartFusion não assenta em inteligência artificial generativa: trata-se de uma técnica de tratamento de imagem (fusão HDR) que combina e otimiza as suas tomadas reais para obter um resultado profissional. Não gera nenhum pixel nem altera o conteúdo do imóvel. Como nenhuma IA intervém no processo, as suas fotografias SmartFusion ficam simplesmente fora do âmbito do AI Act, sem qualquer indicação obrigatória.

Home staging virtual e retoques com IA: a indicação já está prevista

Como já terá percebido, no que toca à geração de pixels, a indicação é obrigatória. Para tudo o que envolve criação (home staging virtual, certos retoques com IA), o aviso já estava implementado, e estamos a alargá-lo a todo o conteúdo relevante. Não precisa de ativar nada manualmente: a indicação surge automaticamente sempre que necessário.

Os efeitos de IA, por sua vez, assentam em IA generativa: os pixels são, de facto, inventados, sobretudo ao nível do mobiliário. Treinamos os nossos modelos para preservar da forma mais fiel possível os elementos estruturais existentes do imóvel (paredes, janelas, volumes), mas o resultado continua tecnicamente "inventado" — e é precisamente isso que desencadeia a obrigação de indicação.

E porque esta indicação também faz parte da imagem dos seus anúncios, o aviso é personalizável: pode adaptá-lo à sua identidade visual em vez de exibir uma barra genérica.

Vídeos com IA: aplica-se a mesma lógica

O mesmo princípio aplica-se agora aos vídeos gerados ou transformados por IA, que receberão o mesmo tratamento que as fotografias.

Uma opção extra: o ícone oficial da UE

Além do nosso próprio aviso, poderá optar por apresentar o ícone oficial de sinalização definido pela Comissão Europeia. Cabe-lhe escolher o que melhor se adapta à sua imagem de marca.

Um verdadeiro argumento de diferenciação para os seus anúncios

Este tema vai, por isso, além da mera conformidade: algumas ferramentas do mercado recorrem à IA generativa para produzir a totalidade dos seus visuais, incluindo as suas fotografias "standard". Os utilizadores dessas ferramentas terão assim de acrescentar uma indicação de IA em praticamente todas as suas fotografias.

Com a Nodalview, as suas fotografias HDR permanecem nativamente isentas de indicação, uma vez que nenhuma inteligência artificial generativa intervém no seu fabrico. Os seus anúncios mantêm um aspeto percecionado como autêntico pelos compradores. Esta é uma verdadeira vantagem, numa altura em que a confiança nos visuais imobiliários se torna um tema sensível.