NL
Een technologie die een groot deel van de buyers journey digitaliseert
De traditionele buyers journey voor een woning duurt al snel 30 dagen. Ze vraagt veel tijd en veel inspanningen van alle partijen: van de verkoper, van de koper én van jou als makelaar. Maar de digitalisering en de e-commerce hebben de moderne consumenten veeleisend gemaakt. ‘Vandaag besteld, morgen geleverd!’ Die verwachtingen trekken consumenten door als ze een pand willen kopen of verkopen. Ook op de vastgoedmarkt leggen kopers en verkopers de lat steeds hoger voor vastgoedmakelaars en vastgoedkantoren. Terecht, als je het ons vraagt.
Nodalview heeft daarom technologie ontwikkeld die een groot deel van de buyers journey digitaliseert. We maken het verkopen, verhuren, kopen of huren van een pand een pak efficiënter en minder tijdrovend. Hoe we dat doen? Door het aantal fysieke bezoeken radicaal te beperken en een groot deel van de klassieke buyers journey verhuizen naar digitale kanalen.
Stap 1 - Neem kwaliteitsvolle beelden in een handomdraai
De verkoop van een pand staat of valt met kwaliteitsvolle foto’s die een mooi en realistisch beeld schetsen. Vroeger moest je daar een professionele fotograaf voor inhuren of moest je minstens zelf dure apparatuur aanschaffen. Met de mobiele applicatie en de hardware van Nodalview neem je foto’s die even kwaliteitsvol zijn als die van een fotograaf. Door de beste belichting van meerdere foto’s te combineren, is elke foto perfect belicht.
Potentiële kopers en huurders kijken altijd eerst naar de foto’s. Pas als die hen bevallen, gaan ze de omschrijving van een pand lezen. Goeie foto’s zorgen er ook voor dat zoekertjes beter scoren in de feed van publieke immowebsites.
Zorg er dus voor dat je zeker genoeg aandacht besteedt aan kwaliteitsvolle foto’s. Dankzij Nodalview hoeft dat niet duur of tijdrovend meer te zijn.
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=853&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1280&s=be8cbc47350a85dd26fad628d906e8c1 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1706&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2560&s=4d995fe87072e8b23c29627966135446 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=682&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=648d5366118ee4e406225ab57cb23666 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1365&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2048&s=597499a5c2d433a5eb80e554fb2b40b1 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=512&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=4ec4b35aae9e129fc0dee6df7b5086ae 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1024&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1536&s=e29b8d68471afbef3d8d73bbad4a612b 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=53120ad9c997765a9462ad26fd80930d 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=378&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=4a6da80e70c3f99e6b37c7b31530cdf4 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=757&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=1b559afddfc173012bb6b5da2b9b1c9a 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=250&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=f3f0b38cff50f7e76473418e1797a204 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-george-milton-6954104_2023-01-09-102705_gvam.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=500&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=16f7f01155a6df609ea88bd09c0361bc 750w)
Stap 2 - Je krijgt een groter bereik met sterke content
Het is simpel: hoe groter de vijver aan kandidaat-kopers waar je in vist, hoe groter de kans dat de verkoper een koper vindt en hoe groter de kans dat die koper een goede prijs voor het pand betaalt. Beperk je zeker niet tot één kanaal, maar zet in op verschillende kanalen om je bereik te vergroten: je eigen website, publieke immowebsites, sociale media,… Facebook en zeker Instagram worden steeds belangrijker om panden te verkopen of te verhuren. Zelfs TikTok is bezig aan zijn opmars binnen de vastgoed.
Belangrijk is wel dat je investeert in sterke content. Beperk je niet tot foto’s, maar denk ook aan video’s. Die scoren veel beter op sociale media en worden ook vaker gedeeld. Mond-aan-mondreclame (in het echt of virtueel) blijft ook voor vastgoedmakelaars van goudwaarde.
Hoe je met Nodalview snel en efficiënt een virtuele tour maakt van een pand lees je hieronder, bij de derde stap.
Stap 3 - Je creëert een meeslepende gebruikservaring voor kandidaat-kopers
Een zoekertje, een eerste fysieke bezoek waar tientallen kandidaten op afkomen, een tweede bezoek voor de kandidaten die echt geïnteresseerd zijn, en na een eventueel derde bezoek een koper die toehapt: dat is de traditionele manier waarop veel vastgoedmakelaars nog altijd werken. Die klassieke way of working vreet tijd, zowel voor jou als voor de verkoper.
Nodalview gooit dat proces helemaal overhoop. Onze technologie maakt het mogelijk om eenvoudig virtuele rondleidingen op te zetten. Als je kwaliteitsvolle foto’s hebt, creëer je met een paar clicks zo’n virtuele tour door een pand.
Je kan die virtuele rondleiding online zetten, en je kan er tijdens een livesessie ook nog eens uitleg bij geven. Je gidst kandidaat-kopers door de woning, van kamer tot kamer. Ze moeten hun zetel of hun bureaustoel niet uit, maar de virtuele rondleiding geeft hen een bijna even realistisch beeld van een pand als een fysiek bezoek.
Dat digitale bezoek zorgt voor een eerste selectie. Alleen wie écht geïnteresseerd is, blijft nog over. Voor die veel kleinere groep kandidaten organiseer je dan nadien nog een fysiek bezoek. Die kandidaten komen niet meer ‘zomaar een keertje kijken’, maar zijn al behoorlijk overtuigd en overwegen al een bod. De virtuele rondleidingen (al dan niet live) maken de groep kandidaat-kopers kleiner, maar ze maken de kans op een goeie match veel groter.
Zowel de verkoper als de makelaar winnen veel tijd dankzij de virtuele tour van Nodalview. Bovendien zien ze de kans op een succesvolle transactie stijgen.
Stap 4 - Je toont je toegevoegde waarde en je maakt tijd vrij voor prospectie
Door de tijdrovende buyers journey spendeert de gemiddelde vastgoedmakelaar vandaag amper 35 procent van zijn tijd aan business development, aan het binnenhalen van nieuwe klanten en nieuwe panden. De virtuele rondleidingen vanop afstand maken het verkopen of verhuren van een pand efficiënter en sneller.
Zo krijg je meer tijd vrij voor prospectie. Je kan opnieuw investeren in de groei van jouw kantoor. Door de vlotte buyers journey en de grotere kans op een succesvolle transactie krijgt het vertrouwen van verkopers en kopers een boost. De kans is groot dat ze opnieuw bij jou terugkomen wanneer ze x-jaar later weer verhuisplannen hebben.
Zo win je niet alleen tijd om nieuwe klanten aan boord te halen, maar zorgt de technologie van Nodalview ook voor extra trouwe klanten.
In het kort
WAT IS EEN BUYER JOURNEY?
De buyer journey is het proces dat een verkoper/koper of verhuurder/huurder doorloopt op weg naar een succesvolle eindel. Het belangrijkste om te weten hierbij is dat de behoeften en vragen van je stakeholders veranderen tijdens de verschillende fasen van dit proces. Het begin draait vooral rond het ontdekken, de vraag en het aanbod zonder veel commerciële intentie. Naarmate het proces vordert, wordt de behoefte concreter en neemt de intentie toe.
WAT IS HET VOORDEEL VAN EEN SUCCESVOLLE TRANSACTIE?
Door de vlotte buyers journey en de grotere kans op een succesvolle transactie. De kans is groot dat ze opnieuw bij jou terugkomen wanneer ze x-jaar later weer verhuisplannen hebben. Mond-aan-mondreclame (in het echt of virtueel) blijft ook voor vastgoedmakelaars van goudwaarde.
TREKKEN KWALITEITSVOLLE FOTO’S MEER AANDACHT ALS MINDER GOEDE BEELDEN?
Ja, potentiële kopers en huurders kijken altijd eerst naar de foto’s. Pas als die hen bevallen, gaan ze de omschrijving van een pand lezen. Goeie foto’s zorgen er ook voor dat zoekertjes beter scoren in de feed van publieke immowebsites. Zorg er dus voor dat je zeker genoeg aandacht besteedt aan kwaliteitsvolle foto’s.
Gerelateerde artikels
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=97c0bb6b8186502572a5543529719887 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=768&s=b13a03cfe0c391d40f7c21e400b5528c 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=640&s=4121ecf5128289fc6daffb64974324b2 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=8691517c079db292b0068bd24e63ff5b 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=c66c707ded84ec424da1dc7e4089120a 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=5ad3a505c81384da293dab08032ada74 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=750&s=e2594a43c808d2875a6c502800dc0ece 750w)
Lights, Camera... Sold! Download our ebook on real estate videography
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=a462c1650a22750f6881adc97ef1ff8b 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1920&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2560&s=295bff94ddb3fe12e4cf54e3ebc084ec 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=a74e479e6c997a17686a297e970a0a28 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1536&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2048&s=8a0abd40ca90eb9e340d3815142b3072 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=4a12dc76f4063067c2c3874cc5b383fa 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=0e2e96d6bbd91e0d04dcbfc0c1047151 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=cf1a2011414950d808fefff7ba801d68 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=381b3f83769bd989d79e39063e874589 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=49a6f26e22b56f1e48efc634a4f11fe9 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=45e2c7745a423a7ef60dac661705f928 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=355d0c1bee76e73e224b833860b11cf1 750w)
Maak een compleet videoproject in 5 minuten met je smartphone
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=f92e4cce406c9e148cdbd19316a7c0d3 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=3c21e9dbb60859a1d025b235f94f928d 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=3b99a66d2e68105ec81229cfd2ef2f28 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=cc6f569d0408ec33a5f58d0a19e22164 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=431b6435ecf56f2bc92fa9d6dcc04644 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=2c103f004f30b5de9d3c42557bc13b45 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=e134f1cc20f760cfa5ee95c4e581c1f6 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=0e934ef359f189775a9da5780094b5cc 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=aff78db81d840d1a0b584694f7205a01 750w)