NL
Verzorg de kwaliteit en presentatie van jouw aanbiedingen
Visuals als uithangbord van jouw vastgoedkantoor
Het omzetten van je advertenties in winstgevende verkopen is essentieel en hangt volledig af van de manier waarop jij jouw eigendommen naar buiten brengt. Je moet er dus voor zorgen dat alle kansen in jouw voordeel zijn door in te zetten op vastgoedmarketing.
De promotie van vastgoed is sterk geëvolueerd door sociale media zoals Facebook, Instagram en zelfs LinkedIn. Om zichtbaarheid en de kans op een snelle verkoop te vergroten, is het belangrijk dat je je communicatiebeleid afstemt op deze kanalen.
Zorg er in de eerste plaats voor dat je altijd beeldmateriaal van hoge kwaliteit levert. Jouw foto's, 360° panoramas, virtuele rondleidingen en promotievideo's zijn het boegbeeld van je kantoor. Tegenwoordig zijn er overigens tal van diensten die het mogelijk maken om met een vingerknip kwalitatieve foto’s te trekken. Een voorbeeld hiervan is Nodalview. Ons applicatie maakt het mogelijk om je smartphone-camera te gebruiken, maar biedt ook integraties, zoals Ricoh en Matterport.
Naast de kwaliteit van jouw foto’s, is ook de distributie van je social media advertenties belangrijk. Elke woning is anders en de manier waarop je het pand promoot moet zo specifiek mogelijk zijn. Elk social media platform heeft ook zijn eigen manier van publiceren. Elk kanaal wordt op een andere manier gebruikt. Je zal bijvoorbeeld je advertenties op Facebook niet op dezelfde manier weergeven als op Instagram.
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=853&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1280&s=37d14d03405f31652208c660aeb0b729 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1706&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2560&s=e50689f8e11204e44ff2d32144d3d41f 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=682&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=164ca662c39d2601a73055f1b6ab7510 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1365&ixlib=php-3.3.1&q=61&w=2048&s=fd2fea8eed08f8841aa67a74cb0afa85 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=512&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=5e576ca225ae4cc32fe787de10079d4b 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1024&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1536&s=740d2cbcfabad00118228a44924774e1 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=f4224a81007ec5fbafd2898cdad18ffd 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=378&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=7052e2da21bd4473e4daa508840ff0f8 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=757&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=1ef4f82bcfedf777e143daadef3f8435 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=250&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=de4c853f6a29ace51107d01cbed84e2c 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/pexels-mart-production-7255373.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=500&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=10a6678baf9f0b61dabec727da4d6611 750w)
Verrijk de ervaring van je klanten met innovatieve content
Bouwen aan een klantrelatie via een digitale weg
Klanten worden steeds veeleisender en de standaard ligt alsmaar hoger. Je moet de koper van vandaag zo persoonlijk mogelijk kunnen behandelen. Nieuwe technologieën in de vastgoedsector maken dit mogelijk.
Makelaars kunnen zich onderscheiden van concurrenten met innovatieve content zoals (begeleide) virtuele rondleidingen. Zo maximaliseer je jouw kansen om zeer snel verkopen te realiseren. Door dit aan te bieden verrijk je de ervaring van de klant en bouw je aan een professioneel imago.
Sébastien Tedesco gelooft sterk in het belang van begeleide virtuele bezoeken. In eerste instantie kunnen potentiële kandidaten een eerste indruk maken door een virtuele tour. Een virtuele tour is een online tour waar de klant niet met jou in contact is. Daarna kan je een begeleide virtuele rondleiding met hen plannen. Hier kan je extra inzichten geven en hun vragen ter plaatse beantwoorden. Je behoudt het persoonlijke contact met de klant en bouwt vertrouwen op zonder dat je ze fysiek hoeft te zien.
Oplossingen zoals Nodalview bieden een video call systeem geïntegreerd met de virtuele tour om je bezoekers door het pand te begeleiden. Je moet dus niet meer eindeloos mailen om een fysieke afspraak vast te leggen met de klant. Want dat is toch wel tijdverspilling voor beide partijen. Nu is het mogelijk om klanten online toegang te geven tot je agenda om hun afspraak te boeken wanneer jij vrij bent.
Maximaliseer verkoopkansen
De virtuele tour is een oplossing die enorm veel voordelen biedt. Er is echter nog een voordeel dat cruciaal is voor het verhogen van verkoopkansen: ontdekking door de koper.
Het is niet ongewoon dat kopers een woning kopen die afwijkt van wat ze in eerste instantie in gedacht hadden. Vaak zijn ze zich niet bewust van alle mogelijkheden. Bijgevolg ben jij niet volledig op de hoogte van alles wat hun mogelijk aanspreekt.
Om meer mogelijkheden te ontdekken en verkoopkansen te maximaliseren, is de begeleide virtuele rondleiding ideaal. Het stelt je in staat om in een mum van tijd verschillende panden te tonen aan kandidaat-kopers. Met één klik kan je zorgen dat de kandidaten een ander pand te zien krijgen. Je kan dus meer risico's nemen door panden te presenteren die afwijken van de oorspronkelijke criteria, wat de kans op verkoop verhoogt.
Bied meer transparantie voor verkopers
Je eigendommen omzetten in succesvolle verkopen hangt af van hoe succesvol de onderhandelingen tussen koper en verkoper verlopen. Daarom is het enorm belangrijk om het proces met je verkopers te delen en transparant te zijn over alle acties die je onderneemt. Hierdoor betrek je hen bij de promotiefase van de verkoop van hun woning. Bijgevolg zijn ze op de hoogte van de tijd en moeite die je in hun verkoop hebt gestoken.
Deze manier van werken stelt je in staat om met je klanten te communiceren op een constante en professionele manier. Daarnaast is het belangrijk dat je de spontane communicatie niet verwaarloost natuurlijk. Je kan bijvoorbeeld een sms-bericht sturen wanneer je een fotoshoot van het pand doet of om het aantal geplande bezoeken voor de komende week aan te kondigen.
De groeiende vraag naar virtuele bezoeken is logisch als je rekening houdt met alle voordelen die het biedt. Als makelaar bouw je aan een professioneel imago door ze aan te bieden. Daarnaast bent u in staat om efficiënter te werken. Minder tijd te verliezen en je verkoopprocess te versnellen, moet als muziek in de oren klinken voor elke vastgoedmakelaar.
Ontdek ook hoe virtuele bezichtigingen ervoor kunnen zorgen dat je wint aan tijd en een grondigere preselectie kan maken van je kandidaten, vooraleer je een fysiek bezoek gaat plannen.
In het kort
WAAROM IS HET VIRTUELE BEZOEK ZO BELANGRIJK?
Indien mensen de mogelijkheid hebben tot een virtueel bezoek bij het zien van een advertentie is de kans dat ze de advertentie zullen bekijken groter. Kandidaten kunnen online een realistisch beeld vormen van het pand waardoor ze vrijwel direct weten of het voldoet aan hun eisen.
WAT IS HET GROOTSTE VERSCHIL TUSSEN EEN VIRTUELE BEZICHTIGING EN EEN BEGELEIDE VIRTUELE BEZICHTIGING?
De virtuele bezichtiging kan worden gedaan wanneer iemand op je advertentie klikt. Een begeleide virtuele tour is veel persoonlijker omdat je constante interactie hebt met de bezoekers. Wanneer je een virtuele rondleiding doet en de woning spreekt de bezoekers niet aan, ben je in staat om een andere woning te bezoeken.
WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN HET BEGELEIDE VIRTUELE BEZOEK?
Het begeleide virtuele bezoek heeft tal van voordelen:
- Tijdwinst: 10 minuten is voldoende om een woning online te tonen
- Flexibiliteit: u hoeft zich niet meer voor elk bezoek te verplaatsen
- Controle: zelfs zonder ter plaatse aanwezig te zijn, heeft u controle over het bezoek
- Kwalificatie: pre-kwalificeer een prospect zodat je enkel met écht geïnteresseerde klanten kan verdergaan
Gerelateerde artikels
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=97c0bb6b8186502572a5543529719887 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=768&s=b13a03cfe0c391d40f7c21e400b5528c 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&usm=20&w=640&s=4121ecf5128289fc6daffb64974324b2 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=8691517c079db292b0068bd24e63ff5b 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=c66c707ded84ec424da1dc7e4089120a 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=5ad3a505c81384da293dab08032ada74 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Ebook-P1-1.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=750&s=e2594a43c808d2875a6c502800dc0ece 750w)
Lights, Camera... Sold! Download our ebook on real estate videography
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=a462c1650a22750f6881adc97ef1ff8b 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1920&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2560&s=295bff94ddb3fe12e4cf54e3ebc084ec 2560w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&w=1024&s=a74e479e6c997a17686a297e970a0a28 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1536&ixlib=php-3.3.1&q=61&usm=20&w=2048&s=8a0abd40ca90eb9e340d3815142b3072 2048w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=4a12dc76f4063067c2c3874cc5b383fa 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=0e2e96d6bbd91e0d04dcbfc0c1047151 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=cf1a2011414950d808fefff7ba801d68 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=381b3f83769bd989d79e39063e874589 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=1136&s=49a6f26e22b56f1e48efc634a4f11fe9 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=45e2c7745a423a7ef60dac661705f928 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Thumbnail-video-Maak-een-compleet-videoproject-in-5-minuten-met-je-smartphone.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=355d0c1bee76e73e224b833860b11cf1 750w)
Maak een compleet videoproject in 5 minuten met je smartphone
![](https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=960&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1280&s=f92e4cce406c9e148cdbd19316a7c0d3 1280w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=768&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=1024&s=3c21e9dbb60859a1d025b235f94f928d 1024w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=576&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=768&s=3b99a66d2e68105ec81229cfd2ef2f28 768w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1152&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1536&s=cc6f569d0408ec33a5f58d0a19e22164 1536w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=480&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=640&s=431b6435ecf56f2bc92fa9d6dcc04644 640w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=426&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=568&s=2c103f004f30b5de9d3c42557bc13b45 568w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=852&ixlib=php-3.3.1&q=45&usm=20&w=1136&s=e134f1cc20f760cfa5ee95c4e581c1f6 1136w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=281&ixlib=php-3.3.1&q=60&w=375&s=0e934ef359f189775a9da5780094b5cc 375w, https://nodalview-prod.imgix.net/assets/default/Group-35156-1.jpg?auto=format&crop=focalpoint&domain=nodalview-prod.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=562&ixlib=php-3.3.1&q=45&w=750&s=aff78db81d840d1a0b584694f7205a01 750w)